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文章导读：
浅读福州学区房(六):鼓楼区屏东小学——鼓楼实验小学
1、原名汤边小学，后改名为屏东小学，1995年更名为福州市鼓楼实验小学，位于井关外路6号。地理位置：地处鼓楼区，毗邻屏山公园，正对面是屏东中学，与繁华的五四路仅一路之隔。学校影响力：在福州学区房中影响力大，家长看重其直升的屏东中学，该中学中考成绩多年位列公办校前三。划片小区价格整体情况：房源数量：在售房源170套。
2、原名汤边小学，后改名为屏东小学，1995年更名为福州市鼓楼实验小学，位于井关外路6号。
3、出生率降低确实对学区房价格产生了显著影响，福州鼓楼区学区房价格出现明显回落，部分房源成交单价在几个月内相差数千元每平米。 以下为具体分析：学区房价格回落现象 福州鼓楼区作为学区房集中地，以往学区房被认为是最保值的资产，但如今也抵御不了市场下行。
4、福州市鼓楼实验小学，一座历史悠久且设施完备的学校，成立于1987年。起初，学校名为汤边小学，之后更名为屏东小学。直到1995年，学校正式改名为福州市鼓楼实验小学。它坐落于井关外路6号，校园占地广阔，面积达10560平方米。学校拥有43个教学班，为2436名学生提供了优质的教育环境。
5、福州市鼓楼区七海花园划片福州市鼓楼实验小学，鼓楼实验小学成立于1987年，原名汤边小学，后改名为屏东小学，1995年更名为福州市鼓楼实验小学，学校位于井关外路6号，占地面积10560平方米。校园环境优美、设施齐全。学校师资：现有43个教学班，2436名学生。
6、福州鼓楼实验小学就是原来的屏东小学。福建师大附小（仓山）。
知道你很急,但别急?福州购房落户满三年入学政策解读
1、政策出台的背景与原因入读人数过多：这是政策出台的最主要原因。部分小学一个班级人数超过60人，甚至接近70人，严重超出正常教学承载范围。例如，一些学校班级人数最多时达到68人，如此拥挤的教学环境，教学质量难以保证。划片范围过大：一些学校划片小区范围实在太大，导致生源过多。
2、政策实施后取得房产的家庭，若房产学位未被占用，则子女可以划片入学（登记学位），学位锁定六年；若学位已被占用，则子女不可按划片入学，由户口所在区教育局统筹安排入学。学位占用与入学：学位指用于入学登记的房产对应的划片学校的学位。
3、入学条件：原籍户口簿和父母身份证、父母双方辖区内居住证或房产证（不动产登记证），可以按照随迁子女入学办法入学。参加居住地所在县（市）区教育局的电脑派位，若参加电脑派位未被录取，由居住地所在县（市）区教育局统筹安排到生源不足的公办学校就读。
4、博士在厦门已购房，但工作在福州且符合条件的情况下，可申请福州购房补贴。具体分析如下：政策核心条件根据福州市“好年华 聚福州”人才住房保障政策，博士申请购房补贴需满足以下条件：人才类型：需为3型保障对象，即全日制博士研究生。
5、六年一户政策：同一套房产六年内仅允许一位适龄儿童（合法生育多子女家庭除外）在二附小就读。
6、金山明星小区划片金山小学和金山中学，这是小区最大的优势所在。金山小学作为市直属小学，教育质量上乘，且需要落户满3年才能报名就读，加上六年一户的政策影响，使得学区房的需求相对稳定。在金山片区，除了金山小学外，还有金闽小和三附小等学校，但金山小学的教育质量仍然名列前茅。
福州:估值400万的房子,290万开拍,已有9位竞拍者争抢
福州茶园山庄一套估值400万的房子以290万开拍且已有9位竞拍者争抢，主要原因是该房源为茶园山小学划片房，小区优势明显且起拍价远低于市场价。 具体分析如下：茶园山小学划片房拍卖房源基本信息：茶园山庄2号楼2604单元，产权面积1104平米，户型为3房2厅2卫，精装修且保持约7成新。
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